冷庫選址應(yīng)注意事項(xiàng):
1、經(jīng)濟(jì)依據(jù)
首先要考慮到當(dāng)?shù)卦谠?、材料、能源、用水和其他資源的供應(yīng)方面,以及在生產(chǎn)協(xié)作(機(jī)修)、貨運(yùn)、銷售市場等方面是否具備建庫的有利條件。冷庫應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì),在產(chǎn)地、貨源集中地區(qū)或主要消費(fèi)區(qū)選址,力求負(fù)荷商品的合理流向。在總體布局上,不應(yīng)布置在城鎮(zhèn)中心區(qū)及其飲用水源的上游,應(yīng)盡量選在城鎮(zhèn)附近。
北上廣冷庫租金價(jià)格高
跟據(jù)物聯(lián)云倉在線冷庫數(shù)據(jù),2019年全國冷庫平均租金為91.16元/平方米·月,相較于2018年(90.01元/平方米·月)價(jià)格有所下降。
2019年地區(qū)租金差異較大,呈現(xiàn)出東高西低、沿海高內(nèi)陸低地特點(diǎn)。其中北京市冷庫租金面積高,達(dá)到117.00元/平方米·月;其次是上海,達(dá)到113.40元/平方米·月;排在第三位的是廣州,達(dá)到105.00元/平方米·月。除此之外,大連冷庫租金面積也超過100元/平方米·月,達(dá)到103.75元/平方米·月。
日冷集團(tuán)在國內(nèi)外積極投資建設(shè)新冷庫設(shè)施。其中處于戰(zhàn)略先鋒地位的是2020年4月開始運(yùn)營的名古屋港物流中心。冷藏能力達(dá)3萬635噸,總投資額101億6100萬日元(約6.4億RMB)。不僅可以同時(shí)擴(kuò)大東京,大阪及名古屋地區(qū)的庫容量,而且作為推進(jìn)業(yè)務(wù)革新的模范運(yùn)營中心,將導(dǎo)入新的省人省力化技術(shù)。在國際方面,在中國以上海鮮冷儲(chǔ)運(yùn)有限公司為中心,在上海和華東地區(qū)擴(kuò)大事業(yè)規(guī)模。在東南亞,日冷計(jì)劃在東南亞國家聯(lián)盟(ASEAN)發(fā)展冷鏈?zhǔn)聵I(yè),以泰國,馬來西亞為中心構(gòu)筑冷鏈配送網(wǎng)絡(luò)。
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